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Evita gastar más de lo presupuestado en tu reforma

Evita la sobrecapitalización. Uno de los grandes riesgos es gastar demasiado en su renovación, en diversos elementos como los colores dormitorios o las molduras, lo que se conoce como «sobrecapitalización». Esto ocurre cuando usted gasta más de la cuenta en un proyecto y, por lo tanto, no puede recuperar todos sus costos de venta. Si bien es posible que no esté renovando para vender, creemos que este principio es bueno tenerlo en cuenta al momento de la renovación. Dándole la tranquilidad de que si tuviera que vender, recuperaría sus costes y tomaría decisiones de inversión sensatas en todo momento.

¿Cuánto costará? Entonces, ¿cómo puedes poner números en una hoja de cálculo y empezar a establecer y asignar un presupuesto al inicio de tu proyecto? Hay diferentes niveles de precisión disponibles, y como es de esperar, una mayor precisión generalmente toma más tiempo, energía y/o costo. Al comienzo de la escala, puede empezar por estimarlo usted mismo desde su ámbito de aplicación, aprovechando la información disponible y la experiencia cuando sea necesario. Después de completar varias renovaciones, siempre empezamos con este enfoque, ya que ahora tenemos una buena idea para estimar los costos. Si usted es nuevo en esto y no está familiarizado con la cantidad de materiales y el costo de la mano de obra, esto no debe impedirle crear su propio presupuesto. Pero es importante que se tome el tiempo para hacer su investigación.

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