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Cómo invertir en propiedades

Por supuesto, antes de que cualquiera de los ROIs citados arriba, puedan ser realizados en ganancias reales en efectivo, las propiedades deben ser vendidas invertir en propiedades. A menudo, una propiedad no se vende a su valor de mercado. Frecuentemente, un negocio de bienes raíces será consumado por debajo del precio inicial, reduciendo el cálculo final de ROI para esa propiedad. Tenga en cuenta, también, que hay costos asociados con la venta de una propiedad inmobiliaria: fondos gastados para reparaciones, pintura o paisajismo. Los costos de publicidad de la propiedad también se deben agregar, junto con los costos de tasación y la comisión al agente o corredor de bienes raíces.

Tanto los gastos de publicidad como los de comisiones pueden ser negociados con el proveedor del servicio de inversiones alta rentabilidad. Los desarrolladores de bienes raíces, con más de una propiedad para anunciar y vender, están en mejor posición para negociar tarifas favorables con los medios de comunicación y corredores. El retorno de la inversión en ventas múltiples, sin embargo, con costos variables para publicidad, comisión, financiamiento y construcción presentan problemas de contabilidad complejos que son manejados mejor por un profesional.

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